Grand séjour + 2 chambres + cuisine aménagée

Très clair, calme, à quelques mn centre-ville et gare RER Antony-Centre, 63m².

Rénovation qualitative, intégralement refait à neuf (en 2011)

  • Un quartier sûr, très bien desservi, à 600m du centre-ville, et à 10mn à pied du Parc de Sceaux (180 hectares de verdure).
  • 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest. Grandes baies récentes à vitrage isolant (phonique et thermique) dans toutes les pièces. Volets à commande électrique dans les chambres.
  • Bien distribué et fonctionnel : double séjour 35m² très lumineux sur balcon avec cuisine américaine, 2 chambres indépendantes (10m² chacune). Peintures récentes : "blanc satiné".
    Parquet vitrifié dans le séjour, les chambres, l'entrée et le couloir. Carrelage neuf sol et murs dans la cuisine, la SdB et WC.
  • Grand confort : chauffage central et eau chaude collective (inclus dans les charges), isolation des murs extérieurs dans les chambres, et intérieure (séjour, chambres).
  • Cuisine ouverte, moderne et lumineuse. Sa table bar permet d'y prendre des repas. 
    7 placards laqués banc brillant, appareils de cuisson fournis (plaques induction et four ventilé), hotte avec extraction externe. Réfrigérateur 175 litres / Congélateur en bas 65 litres. Cellier/arrière-cuisine pour rangement et stockage : 1 placard H 2,10m.
    Il y a de la place pour tout l'équipement souhaité (lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge non fournis).
  • Salle de bain moderne avec fenêtre : baignoire, coin douche avec paroi vitrée, double vasque (L 1,40m) sur meuble laqué blanc équipé de 4 tiroirs de rangement, armoire de toilette et élément de rangement mural.
    WC séparé avec lave-main et rangement : 1 placard haut (0,60m x 0,60m) et 1 placard sous lave-main.
  • 3 grands rangements : entrée équipée d'un placard double : penderie et rangement (H 2,35m x L 1,80m) avec 1 porte miroir et 1 porte chêne clair. Couloir d'accès aux chambres équipé de 2 placards (H 2,35m x L 0,65m). 
    En complément, dans le séjour : 2 rangements fermés (H 0,70m L 0,35m / L 0,50m) ainsi qu'une vitrine/bibliothèque colonne avec étagères vitrées.
  • Installation électrique aux normes (refaite à neuf).
  • Porte blindée, Interphone, parking non privatif. Emplacement vélo/poussette en RdC.

Zéro honoraires : direct propriétaire. (Agences s'abstenir).

 

xxx €/mois chauffage, eau chaude et froide INCLUS (provision pour charges 131€ compris dans le prix indiqué, régularisation annuelle).

 

Taxe d'habitation la plus faible des villes environnantes (-25% à -65%).

Merci de bien vouloir nous écrire à mmg.richard@gmail.com en joignant obligatoirement à votre mail le questionnaire en fin de page.  Nous n'acceptons pas la consultation de votre dossier sur un blog. 

Nous vous proposerons une visite en semaine ou le samedi (à confirmer). Merci de nous indiquer vos disponibilités et l'heure souhaitée (chaque 1/4h). L'ordre des visites est sans influence sur les chances de location.

 

Nous sommes très réticents à l'égard des colocations étudiantes (sauf même famille).

 

Documents à présenter le jour de la visite (originaux à montrer et photocopies à laisser) : 3 dernières fiches de paye (si possible, selon date d'embauche) et contrat de travail, dernière fiche d'imposition sur le revenu, fiche d'imposition taxe foncière (si propriétaire), 3 dernière quittances de loyer et/ou attestation propriétaire indiquant que vous êtes à jour de vos paiements, carte d'identité. Caution éventuelle.

 

Bail et conditions : bail selon les conditions légales en vigueur, loyer payable par virement automatique le 1er du mois, dépôt de garantie 1 mois hors charge : 1.118€)

 

Ci-dessous formulaire de contact avec le propriétaire.