Appartement 3 pièces rénové

20 novembre 2018

Disponible début janvier 2019

Séjour 35m² lumineux avec vue dégagée

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Séjour coté chambres

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Cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four et hotte)

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Cuisine coté séjour

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Entrée, placard double portes chène clair et miroir

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Chambre 1 : 10m², parquet vitrifié, store électrique, vue dégagée

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Chambre 2 10m², parquet vitrifié, store électrique, vue dégagée

Chambre_2_Velpeau

 Salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire avec pare-douche, rangements

SdB Velpeau final

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Votre futur appartement

Grand séjour + 2 chambres + cuisine aménagée

Très clair, calme, à quelques mn centre-ville et gare RER Antony-Centre, 63m².

Rénovation qualitative, intégralement refait à neuf (en 2011)

  • Un quartier sûr, très bien desservi, à 600m du centre-ville, et à 10mn à pied du Parc de Sceaux (180 hectares de verdure).
  • 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest. Grandes baies récentes à vitrage isolant (phonique et thermique) dans toutes les pièces. Volets à commande électrique dans les chambres.
  • Bien distribué et fonctionnel : double séjour 35m² très lumineux sur balcon avec cuisine américaine, 2 chambres indépendantes (10m² chacune). Peintures récentes : "blanc satiné".
    Parquet vitrifié dans le séjour, les chambres, l'entrée et le couloir. Carrelage neuf sol et murs dans la cuisine, la SdB et WC.
  • Grand confort : chauffage central et eau chaude collective (inclus dans les charges), isolation des murs extérieurs dans les chambres, et intérieure (séjour, chambres).
  • Cuisine ouverte, moderne et lumineuse. Sa table bar permet d'y prendre des repas. 
    7 placards laqués banc brillant, appareils de cuisson fournis (plaques induction et four ventilé), hotte avec extraction externe. Cellier/arrière-cuisine pour rangement et stockage : 1 placard H 2,10m.
    Il y a de la place pour tout l'équipement souhaité (lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge non fournis).
  • Salle de bain moderne avec fenêtre : baignoire, coin douche avec paroi vitrée, double vasque (L 1,40m) sur meuble laqué blanc équipé de 4 tiroirs de rangement, armoire de toilette et élément de rangement mural.
    WC séparé avec lave-main et rangement : 1 placard haut (0,60m x 0,60m) et 1 placard sous lave-main.
  • 3 grands rangements : entrée équipée d'un placard double : penderie et rangement (H 2,35m x L 1,80m) avec 1 porte miroir et 1 porte chêne clair. Couloir d'accès aux chambres équipé de 2 placards (H 2,35m x L 0,65m). 
    En complément, dans le séjour : 2 rangements fermés (H 0,70m L 0,35m / L 0,50m) ainsi qu'une vitrine/bibliothèque colonne avec étagères vitrées.
  • Installation électrique aux normes (refaite à neuf).
  • Porte blindée, Interphone, parking non privatif. Emplacement vélo/poussette en RdC.

Zéro honoraires : direct propriétaire. (Agences s'abstenir).

 

1.249 €/mois chauffage, eau chaude et froide INCLUS (provision pour charges 131€ compris dans le prix indiqué, régularisation annuelle).

 

Taxe d'habitation la plus faible des villes environnantes (-25% à -65%).

Merci de bien vouloir nous écrire à mmg.richard@gmail.com en joignant obligatoirement à votre mail le questionnaire en fin de page.  Nous n'acceptons pas la consultation de votre dossier sur un blog. 

Nous vous proposerons une visite en semaine ou le samedi (à confirmer). Merci de nous indiquer vos disponibilités et l'heure souhaitée (chaque 1/4h). L'ordre des visites est sans influence sur les chances de location.

 

Nous sommes très réticents à l'égard des colocations étudiantes (sauf même famille).

 

Documents à présenter le jour de la visite (originaux à montrer et photocopies à laisser) : 3 dernières fiches de paye (si possible, selon date d'embauche) et contrat de travail, dernière fiche d'imposition sur le revenu, fiche d'imposition taxe foncière (si propriétaire), 3 dernière quittances de loyer et/ou attestation propriétaire indiquant que vous êtes à jour de vos paiements, carte d'identité. Caution éventuelle.

 

Bail et conditions : bail selon les conditions légales en vigueur, loyer payable par virement automatique le 1er du mois, dépôt de garantie 1 mois hors charge : 1.118€)

Ci-dessous formulaire de contact avec le propriétaire.

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Plan de l'appartement

Fonctionnel et bien agencé : 

plan_appart_velpeau_location2014

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Antony

Une ville animée et agréable

  • un vrai centre-ville très commerçant, avec un marché couvert important,
    de nombreux restaurantsmarche_antony,... 
    supermarchés à proximité,
  • de très grands centres commerciaux facilement joignables : Velizy, Belle-Epine, Massy,
  • crèches, écoles, collèges, lycées, public et privé,
  • des équipements de sports conséquents : plateau de sport, 3 piscines dont 1 découverte, golf de Verrières le Buisson,...
  • des espaces verts pour la promenade et le sport :  le Parc de Sceaux (180 hectares), le Parc de la grenouillère avec ferme éducative et poney-club, la coulée verte, et à proximité, le bois de Verrières,... 
  • des équipements culturels : cinéma art et essai, théâtre, médiathèque (ouverte même le dimanche), bibliothèques, ludothèques,... Manifestations de bon niveau : fête de la musique avec des groupes connus, feux d'artifice, Festival théâtre, concours international de guitare, Foire aux vins et au Fromage,...

Site Ville d'Antony
Site Parc de Sceaux

Une ville très bien desservie

  • Liaisons routières de premier ordre : A86, F118 (Vélizy-Pont de Sèvres), A6 (Sud), A10 (Ouest), Rungis, gare de Lyon,... 
  • RER B toutes les 4 à 8 mn entre Antony et Paris : durée de trajet
    - 17 minutes environ vers Denfert-Rochereau (12mn pour un direct),
    - 25 minutes environ vers Châtelet-Les-Halles  (20mn pour un direct),
    - 28 minutes environ vers Gare du Nord (23mn pour un direct).
  • Aéroport Orly-Ouest à 6mn d'Antony centre par métro automatique de 6h à 23h (ORLYVAL), et Roissy CDG à 60 mn (RER direct).
  • Bus en site propre vers Rungis, Créteil et Saint-Maur toutes les 3 à 15mn de 05h10 à 01h20.

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Commentaire du locataire précédent

Nous quittons cet appartement pour raisons professionnelles, avec beaucoup de regrets. N'hésitez pas à sauter dessus !
 
Cet appartement très bien agencé et refait à neuf, est plaisant à habiter, avec notamment cette grande et belle cuisine, équipée, aménagée, ouverte sur le salon. Il était parfait pour le couple que nous sommes, avec notre enfant en bas âge. Les pièces sont lumineuses; en prime, coucher de soleil tous les soirs grâce à l'exposition Ouest. Le RER B, à quelques minutes à pied, permet d'aller au centre de Paris plus rapidement que depuis notre ancien appartement situé dans Paris même. 
 
Les voisins, l'immeuble, le quartier sont calmes; aucun problème de bruit avec le RER avoisinant : le double vitrage est très efficace. Les gardiens sont d'une gentillesse et d'une efficacité à noter. Le propriétaire est respectueux du droit des locataires et à l'écoute des demandes.
Nous avons apprécié la ville d'Antony, ses commerces de proximité, son marché couvert, le parc de Sceaux à 10 min à pieds...

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Commentaire du locataire n-2

"J'ai été très heureux dans cet appartement clair et bien équipé. Les stores sont les bienvenus quand le soleil est là. Du fait de l'isolation phonique des fenêtres et de l'éloignement, le passage des RER ne m'a pas géné.
Il n'est pas toujours évident de se garer rapidement en semaine, ça dépend de l'heure. Il m'est arrivé de devoir marcher un peu."

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Questions réponses

  • Pour combien de personnes ? : cet appartement est un vrai 3 pièces avec 2 chambres séparées et un grand séjour.
  • Colocation : nous sommes très peu favorables aux colocations en particulier étudiantes (sauf famille),
  • Etat : l'appartement a été totalement refait à neuf et repeint couleur : "blanc cassé". La cuisine et la salle de bain sont modernes et agréables. Les parquets sont vitrifiés, les carrelages neufs. Rénovation qualitative.
  • Soleil, clarté, exposition : l’appartement est très clair, soleil l'après-midi (exposition Ouest), pas de vis-à-vis.
  • Isolation, vitrage, chauffage : l'appartement est situé en hauteur, au 3ème étage (entresol + 2 étage). La rue est calme et peu passante, tout particulièrement le soir et le dimanche. La présence de la ligne du RER, du fait de l'éloignement et de l'excellente isolation phonique / thermique des baies vitrées, est facilement acceptée. Un chauffage collectif généreux et une isolation des murs extérieurs dans les chambres et la salle de bain apportent un grand confort. Isolation intérieure (séjour, entrée, chambres).
  • Electricité : refaite à neuf en 2011, aux normes, disjoncteur différentiel de protection, détecteur de fumée.
  • Rangements : l'appartement est doté de nombreux placards et rangements très fonctionnels.
  • Immeuble : de standing moyen (année 60) avec ravalement récent, proche du centre-ville et du RER Antony Centre et Croix de Berny. Présence d'une aire de jeux pour les enfants.
  • Parking : se garer dans la résidence (places de parking en libre accès pour les résidents), ou dans les rues environnantes est possible et économique (carte résident).
  • Commerces : à proximité sur l'Av. de la Division Leclerc : boulangerie, supérette,...  Le centre-ville et le marché sont très facilement accessibles à pied.

 

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Questionnaire à compléter

A envoyer par mail à mmg.richard@gmail.com

et à remettre le jour de la visite


Questionnaire location appartement Antony Centre (version Word)

 

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· Qui va occuper l'appartement ?

     Nombre d'adultes :

     Nombre d'enfants :

     Usage : Habitation & Professionnel   / Habitation seulement / Professionnel

     Colocation : Oui - Non

.

 · Locataire 1 :

     Mr/Mme/Melle   Prénom & Nom :

     Adresse actuelle :

 

     Coordonnées : N° de portable / fixe /Mail

 

     Salarié ? Oui/Non           CDI ?  Oui/Non         Profession ?

     Ancienneté en tant que salarié chez votre employeur :     /ans

     Employeur :

 

     Statut marital : célibataire / Marié-PACS / Divorcé / Concubinage / Aucun     Nb d'enfants à charge :

     Versement d'une pension alimentaire à un tiers : Oui/Non       Montant :           

 

 

     Salaire net :         €/mois x      (nb de mois)

     Autres revenus :

 

     Prêts à rembourser > 2.000€ :  Oui/Non       Immobilier/ Autre :

 

 

     Banque (nom, agence, ville, N° de compte) ou RIB avec ces éléments :

 

 

     Propriété de biens immobilier en France : Oui / Non

     Si Oui : types et adresses

 

 

     Cautions éventuelles : Oui / Non

     Nom & Prénom :                                                          Lien de parenté :

     Salaire net :         €/mois x      (nb de mois)

     Autres :

 

 

 

· Locataire 2 :

     Mr/Mme/Melle   Prénom & Nom :

     Adresse actuelle :

 

     Coordonnées : N° de portable / fixe /Mail

 

     Salarié ? Oui/Non           CDI ?  Oui/Non         Profession ?

     Ancienneté en tant que salarié chez votre employeur :     /ans

     Employeur :

 

     Statut marital : célibataire / Marié-PACS / Divorcé / Concubinage / Aucun  Nb d'enfants à charge :

     Versement d'une pension alimentaire à un tiers : Oui/Non   Montant :

 

      

      Salaire net :             €/mois x

     Autres revenus :

 

     Prêts à rembourser > 2.000€ :  Oui/Non       Immobilier/ Autre :

 

 

      

      Banque (nom, agence, ville, N° de compte) ou RIB avec ces éléments :

 

 

     Propriété de biens immobilier en France : Oui / Non

     Si Oui : types et adresses

 

 

   

      Cautions éventuelles : Oui / Non

      Nom & Prénom :                                                          Lien de parenté : 
Salaire net :         €/mois x
Autres :

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